與大、中城市的居民小區(qū)相比，目前城鎮(zhèn)住宅小區(qū)沒有高樓大廈，無需設置電梯，也沒有集中空調。一般來講，房地產開發(fā)商只考慮蓋房子，不考慮開發(fā)公共事業(yè)，如學校、商場等。所以，城鎮(zhèn)住宅小區(qū)僅有住宅用電，負荷預測較為簡單。

　　2.住宅用電的預測

　　（1）需用系數法：

　　小區(qū)內的住宅面積可分為三類：60m2以下的為小型，60～100m2為中型，100m2以上為大型。隨著人們生活水平的提高，家用電器逐漸增多，特別是空調、熱水器、電磁灶或微波爐等大功率家用電器進入普通家庭，家庭用電由原來純照明向多功能方向發(fā)展。一般小型住宅的設備容量為：照明用電容量300W；娛樂用電容量（包括電視機、VCD或DVD、音響、電腦等）900W；衛(wèi)生間用電容量（包括洗衣機、熱水器、排風扇等）3500W；廚房用電容量（包括電飯煲、電熱開水器、電冰箱、排風扇等）3500W；空調用電容量為1500W，合計用電容量8400W.中型住宅的居民，除照明用電容量外，還要增加空調、電視機，用電容量將增加1950W，總容量為10350W，約為小型住宅的1.25倍。大型住宅的居民因為經濟條件寬裕，一般為雙衛(wèi)生間，用電容量將大幅增加，約為小型住宅的2.5倍。據統(tǒng)計，居民用電的*大負荷出現在夏季19～22時間段，這時用電負荷約3800W，是用電設備容量的45%，所以取需用系數為0.45.小型住宅的計算負荷取3800W，中型住宅取4750W，大型住宅取9500W.

　　（2）單位面積法：

　　據有關資料介紹，新建住宅內居民用電按建筑面積40W/m2負荷密度選擇，大城市為60～80W/m2.本文取50W/m2，即小型住宅的計算負荷為3000W；中型住宅5000W；大型住宅10000W.

　　3.變壓器的選擇

　?。?）同時系數：

　　住宅小區(qū)內居民由于作息時間不同，同時系數小些。取同時系數一般為：50戶以下0.55，50～100戶0.45，100戶～200戶0.40，200戶以上0.35.

　?。?）變壓器容量：

　　城鎮(zhèn)住宅小區(qū)一般范圍較小，供電變壓器一般不考慮環(huán)網和雙電源。根據小容量多布點的原則，單臺變壓器的容量不宜超過315kVA.

　　由于居民用電基本沒有無功補償，故取負荷功率因數cosφ＝0.7.

　　（3）舉例：

　　在一住宅區(qū)有100戶，其中，大型為20套，中型為50套，小型為30套，確定變壓器容量為多大？

　　用需用系數法計算小區(qū)的負荷為541.5kW；用單位面積法計算小區(qū)的負荷為540kW，兩者基本一致，取541.5kW為小區(qū)的計算負荷。如cosφ＝0.7，變壓器的容量需為309.4kVA，可選用315kVA變壓器。